Au calme dans une belle avenue arborée sans issue d’un quartier Résidentiel recherché, belle villa située à proximité de commerces, et transports en communs avec accès rapide vers le bois de la Cambre, proche d’un beau club sportif (tennis, hockey), restaurants. Situation de 1er choix - FAIRE OFFRE
* Villa datant de 1958 d’une surface de +- 330m² habitables (Info PEB), 6 chambres, beau terrain arboré de 1340m², garage 2 voitures plus 2 emplacements devant la villa, piscine extérieure avec ouverture automatique de la protection.
Composition :
- Au rez-de-chaussée : 1er hall, vestiaire, wc invités, petit hall de nuit menant vers une chambre et sa salle de bains, grand hall d'accueil vers de belles réceptions (+- 75m²) en pierre naturelle et cheminée (tres lumineux) donnant sur un jardin d'hiver, salle à manger séparée, cuisine super-équipée avec porte vers le jardin, cabine en bois pour rangement materiel divers, vaste terrasse (53m²) avec vue sur la piscine (13.5m x 4.5m) recouverte d'un abri télescopique électrique.
- A l'étage : 5 chambres dont une avec belle terrasse +- 20m², dressing, 2 salles de bains, et une salle de douches. Une des chambres d'une surface de +- 30m² beneficie d'une cheminée (feu ouvert).
- Grenier de 45m² et en sous-sol, garage 2 voitures et plusieurs caves. (jeux, rangement, chaufferie, et cave à vins).
- Grande Buanderie à l'etage. Double vitrage. Screen pare soleil côté sud. Alarme. Portail pour acces vers jardin. Façade 17m. Électricité conforme. Bon état général, mais prévoir remise au gout du jour. Libre à l’acte.
Go Invest Uccle
546 chaussee de St. Job
1180 Bruxelles
Tél: +322 373 01 50
Fax: 02.373.01.59 |
Données principales:
Secteur: BRUXELLES Sud
Pièce(s): 0
Chambre(s): 6
Salle(s) de bains: 3
Salle(s) de douche: 1 |
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Surfaces:
Surface habitable: 332 m²
Surface séjour: 73 m²
Terrain: 1340 m²
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Données financières:
Prix: 1.750.000 € Revenu Cadastral: 9244 Euros Précompte: 4524 Euros |
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Informations complémentaires
Terrain:
- Arboré
- Piscine extérieure
- Portail
Equipements divers:
- Feu ouvert
- Cheminée
- Buanderie
Certifications:
- Installation électrique conforme
- Emissions annuelle CO2: 120 Kg Co2m²an
- Numéro de certificat PEB G -20220215-0000605660-01-4
- Prestation énergétique - Conso m²: 455 kwh/an
- Total énergie primaire: 150945 kwh/an
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Sous Sol:
- Cave
- Cave à provision
- Cave à vin
Grenier:
Options Web:
- Défilement
- Nouveauté
- Prix en baisse
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Diagnostic de Performance énergétique:
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Consommation énergétique:455 kWhEP/m²/an
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Emission de gaz à effet de serre:120 KgeqCO2/m²/an
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